union-site-eng




KVADRATUREN - Representative lokaler i toppetasje

Kontakt megler
Velkommen til Akersgata 8

Type

Kontor

Overtakelse

Q3 2019

Areal

250 - 500 m²
    Akersgata 8, 0158 Oslo

    Fasiliteter

    Aircondition

    Alarm

    Bredbåndstilknytning

    Garasje/P-plass

    Heis

    Nærområdet - Aker Brygge

    Beskrivelse

    Om eiendommen og lokalene
    Akersgata 8 ligger sentralt plassert i Kvadraturen. Eiendommen er et flott bygg fra 1935 som kombinerer nye moderne løsninger med gode kvaliteter. I 2017 ble bygget rehabilitert med nytt inngangsparti, nye tekniske anlegg med desentraliserte ventilasjonsaggregater og tilpassede kontorer i alle etasjer. Fasaden ble i 1997 totalrenovert med ny stein- og kobberfasade på hele gården. Akersgata 8 fremstår i dag som et meget representativt og effektivt bygg.

    Ledige arealer
      8.etg: ca 250 kvm + egen takterrasse til 8.etg
      9.etg: ca 250 kvm

    Lokalene kan leies hver for seg, eller samlet med interntrapp i mellom etasjene. Totalt leieareal blir da ca 500 kvm BTA.

    I dag består lokalene av hovedsakelig cellekontorer/teamløsninger, respesjon/sosial sone og ulike møterom. Kontorflatene har en effektiv planløsning og kan med åpent kontorlandskap få opp mot 20 arbeidsplasser per etasje. Eiendommen har en fin takterrasse på ca 150 kvm, som kan bookes til eventer.

    Hvis ønskelig kan leietaker leie lokalene som de står i dag, men gårdeier ser det som naturlig å tilpasse lokalene, og i samarbeid med leietaker være med på å forme ønsket løsning og uttrykk. 

    Takterrasse 8.etg
    Som nevnt innledningsvis har 8.etg en egen takterrase på ca 100 kvm. Med utsikt ut over hele kvadraturen, hvor ansatte kan nyte en lunsj i varmen, og invitere kunder og ansatte til ulike anledninger.

    Parkering & sykkelparkering
    I underetasjen har leietaker mulighet til å leie p-plass og benytte seg av byggets sykkelparkering.

    Beliggenhet

    Eiendommen ligger svært sentralt i Oslo sentrum, i øverste del av Kvadraturen. Nærområdet har de siste årene fått et stort løft med et rikt servicetilbud, som har skapt et pulsrende miljø. Kvadraturen har med dette blitt en foretrukket kontorlokasjon for et mangfold bedrifter. 

    Akersgata 8 ligger i krysset Akersgata/Tollbugata, sentralt og godt profilert med kort vei til alt av offentlig kommunikasjon. Lokalene ligger midt mellom Karl Johans gate og Brasserie Hansken, kun en kort spasertur unna. Her traffikerer både t-bane, buss- og trikkelinjer med hyppig frekvens.  

    Innhold

    Eiendommen eies og forvaltes av Pecunia, som har en tradisjonsrik historie. Pecunia er en av markedets mest seriøse og anerkjente aktører innen eiendomsutvikling og forvaltning. Gjennom å leie hos Pecunia får man som leietaker trygghet i leveransen, samt nærhet til forvaltningen.

    Ønsker du å vite leiepris og felleskostnader?

    Choose your language